1、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?

　　200平米辦公室裝修預(yù)算書范本

　　2、預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分辦公室裝修裝潢公司自理。(這個范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟能力，辦公室裝修打算花費的金額來考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是辦公室裝修裝潢公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該辦公室裝修裝潢公司負全責(zé)。

　　3、有些輔料會在很多地方用到，JS就會這里算一點，那里算一點，分散投資不痛不癢的。這個時候我們就可以要求合并計算。

　　4、所有辦公室裝修裝潢公司代為購買的主材，最好分項注明主材的商場展柜品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和展柜制作價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項明細標(biāo)注。——這點是很多TX容易忽略的。注意啊，商家打展柜制作價格差異就是在這里。

　　5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細致，我們才能了解該到底用料幾何，才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來，比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果展柜制作價格和市價差不多，那還不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜商場展柜廠商訂做，無論是商場展柜產(chǎn)品還是售后展柜制作服務(wù)都更有保障。

　　6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包，道理同上。

　　7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，展柜制作價格便宜商場展柜產(chǎn)品展柜制作質(zhì)量和施工展柜制作質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些，越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題，辦公室裝修裝潢公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，辦公室裝修裝潢公司一般都會重點照顧，如果利潤合理我們不多說什么，如果是黑心錢，那就要徹底揭露。另外別忘了讓辦公室裝修裝潢公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。

　　8、其他項目方面，注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和辦公室裝修裝潢公司協(xié)商好這塊工作。另外垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價也要有個標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預(yù)算表可能還有第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為辦公室裝修裝潢公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機構(gòu)來做比較好。還有的會有啥“不可預(yù)知管理費”，這是純粹的垃圾項目，一定要去掉。

　　9、很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”，多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預(yù)估，以及一個超出的范圍。這個心里有個低，不至于后面出現(xiàn)問題說不清楚。

　　來兩個例子吧：

　　·曾經(jīng)有奸商用KG賣熊貓電線。要知道熊貓電線可是很貴的，但是分量又不重。按KG為單位回收實在是太黑了。

　　·還有個同學(xué)碰到實際出來的工程量比預(yù)算都超出了100%，那么多么的黑啊!

　　10、最后關(guān)于付款，一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制辦公室裝修裝潢公司的最強武器，俗話說錢在誰手上誰就是大爺，不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是辦公室裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和展柜制作工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。

　　200平米辦公室裝修報價陷阱

　　辦公室裝修中消費者權(quán)益受損的現(xiàn)象時有發(fā)生。重慶消委會表示，家庭辦公室裝修報價有陷阱，消費者應(yīng)增強防范意識。

　　家庭辦公室裝修的陷阱最容易出現(xiàn)在辦公室裝修報價合同中。陷阱一：化整為零。把一個報價項目分成幾個單項來報價;陷阱二：該報不報。在預(yù)算中故意漏掉一些必需的固定項目，施工時又不得不做，進而達到坐地起價的目的;陷阱三：重復(fù)計算。做預(yù)算時，故意混淆計量單位，把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法，掩蓋重復(fù)計算的真相，致使結(jié)算時總價成倍上升;陷阱四：籠統(tǒng)報價。多發(fā)生在簡單家裝工程中，故意籠統(tǒng)報個價，在實際辦公室裝修中，“生”出多個“不在報價內(nèi)”的計價項目，令消費者掏錢;陷阱五：工藝修正。在合同中約定工作展柜制作價格后，辦公室裝修工人施工時以原工藝不合適，不如其他工藝合適為借口，誘使消費者改變原工藝，達到比合同約定的工藝更省工的目的，而結(jié)算時仍按原約定計算總價。

　　消委會提醒廣大消費者，在辦公室裝修過程中要適當(dāng)增強防范意識，維護自身合法權(quán)益：一是不要輕信辦公室裝修裝潢公司宣傳的各種榮譽、認證等，必要時可向發(fā)證單位驗證其真?zhèn)?二是簽訂合同時，應(yīng)要求辦公室裝修裝潢公司使用有工商局監(jiān)制的示范的合同文本，并加蓋裝潢公司印章。在合同中應(yīng)詳細簽訂施工工期、驗收程序、制作過程的說明，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例;三是辦公室裝修合同上要約定由具有資質(zhì)的質(zhì)檢站或監(jiān)理裝潢公司來驗收工程。對合同附件中施工材料報價單上所列內(nèi)容，都應(yīng)具體標(biāo)明規(guī)格、型號、商場展柜品牌、單價等;四是在選購材料時，對提出“必須用某商場展柜品牌”建議的辦公室裝修裝潢公司要“另眼相看”，斟酌其誠信度，特別要對辦公室設(shè)計人員和辦公室裝修人員的“熱心”推薦留個心眼。

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